Terreno comercial uso mixto, excelente ubicación
sobre la avenida de lazaro cardenas.
Ideal para oficinas, locales y departamentos
COS= 70%
CAV=15%
CUS=1.8 veces
ALTURA=10+ 1/2 de la distancia mas proxima del edificio a la casa habitacion mas cercana
REM.FRONTAL=1ml o 5% el mayor
REM.LATERAL= 15 a 30ml de Frente =2ml
30 a 50ml de Frente =3ml
de cada lado debera restpetar rem.lateral
ESTACIONAMIENTO= COMERCIAL =1@25
DEPTO 2@ DEPA
DENSIDAD= Un departamento@200m2 de superficie de terreno
SOTANO= Se excluye del CUS el 100% debera respetar 1.5 ml de remetimiento en todos sus lados
BARDAS Y MURO DE CONT.= 3.5 ml
CORTES DE BANQUETA = Los accesos deberan de estar a 7.00ml del ochavo y no se podra cortar mas de 50% de la banqueta .
RIESGOS= no se encuentra dentro de ningun riesgo segun el Atlas de Riesgos ni del Geovisor del Municipio.
Se respeta la secciones viales totales, la distancia de carriles , banquetas e infraestructura en general , sujetas a proyecto ejecutivo.
Precio por m2 2,500 dlls